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始于颜值 精于细节——老旧小区改革“内外兼修

更新时间: 2020-12-31

破旧的屋宇变成了亮丽新房,坑洼的途径变成了平坦大道,破败的场区变成了健身锤炼的好去处……

自2016年试点实施老旧小区改造以来,埇桥区秉承高标准设计、高标准施工、高标准提升准则,按照群众参加、群众满足的思路,坚持“始于颜值、精于细节”的导向,坚持“内外兼修”,改造“里子”、扮靓“体面”,实现城市富丽“蝶变”,全面改善城区居民栖身环境,提升了城市面孔和品位。

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2020年,打算分两批对城区133个老旧小区实施改造,建筑面积96.98万平方米,惠及居民10680户,总投资约1.696亿元。目前,87个老旧小区改造已完成,其余正在改造中。

自2016年以来,埇桥区保持以国民为核心的发展理念,先后改造老旧小区243个,投入资金5.7亿元,惠及城区三万多户干部,宿城旧貌换新颜,切实加强了人民大众的取得感、幸福感、保险感。

抓好违建拆除,“彻底整,整彻底”。老旧小区违建较多,私搭乱建,占道经营,重大影响小区改造后果。埇桥区实施“网格化分工,义务化包保”,追查违建,建破台账,履行拆除销号制,做到先拆违、后管理,小区违建拆除完成一个,小区改造跟进一个。

2017年改造完成老旧小区1个(恒馨社区居民楼),改造占地面积1.5万平方米,建筑面积2.5万平方米,惠及居民310户,投资约0.035亿元。

2018年改革实现老旧小区26个(区住建局以EPC模式实行9个,街道实施17个),改造占地面积22.9万平方米,建造面积49.5万平方米,惠及居民6505户,投资约0.8亿元。

精心组织实施 打造精品工程

为确保老旧小区改造工作顺利开展,埇桥区制定了《老旧小区改造整治提升工作实施方案》《老旧小区整治改造项目建设管理及考察措施》等文件,并成立了以区长任组长、分管副区长任副组长的老旧小区改造领导小组,层层压实责任,确保老旧小区改造工作按时序推进。

翻新模式,项目“化零为整”。城区老旧小区改造工作量大面广、名目疏散、改造时光紧义务重。为了同一治理、紧缩工期,埇桥区采用EPC(设计-洽购-施工)总承包模式推动改造工作。零碎项目打包成捆,按区位散布情形划分标段实施招投标,同步设计、同步采购、同步施工,三个环节深度穿插、彼此和谐匹配。

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编纂:汪雪

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秉承“安全第一,质量精良”。在区政府的统一引导下,区住建局构建项目专班、各街道项目专员、小区居民任务监督员三方监管系统,全程介入工程质量监管。施工现场严格落实各项环保办法,平安文明施工打造优质工程。

规范线路整治,离别“蜘蛛网”。老旧小区入户强电弱电线路纷然杂陈,犬牙交错。由埇桥区发改委牵头,供电部门、挪动、电信、联通、安广等公司组成线路整治办公室,按照小区计划,针对性地制订线路整治方案,挂牌全篇49580,优先抉择地下敷设,确切须要保存的架空线路,统一高度和线路走向,满意规范要求。

2019年,采取EPC模式分两批对城区81个小辨别两批实施改造(第一批20个、第二批61个),改造占地面积77.64万平方米,修筑面积168.28万平方米,惠及居民15343户,投资约3.2亿元。

城镇老旧小区改造,关联宽大人民寓居环境的改良和生活品德的晋升,同时也是加快补齐城市建设发展短板、提升城市形象跟文化水平、实现人民群众对美妙生涯憧憬的主要举动。

精心实施,打造精品工程。埇桥区住建局秉承高标准设计、高尺度施工、高标准提升要求,严厉按照程序流程,发展前期民意考察、施工图纸设计、招投标、违建清查拆除、全面施工、工程品质监视、工程竣工验收、结算审计,力求打造精品工程。

来源:黎明消息网

保障资金,拓宽资金起源。老旧小区改造资金以市、区财政配套资金为主,积极争夺中心、省级补贴资金。为标准资金管理,埇桥区财政局会同相干部分请求项目实施单位,积极调和落实各项建设资金,确保处所配套资金及时足额到位,同时增强中央估算内资金监管,做到分账核算、专款专用,严禁截留、挤占、挪用。加快资金拨付应用,切实施展资金绩效。

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多年加速推进 惠及数万户居民

长效管护,坚固改造整治结果。改造后的小区依照居民心愿,踊跃引入自行管理或者物业管理,对体量小、改造后功效仍难完美的小区打捆片区改造,统引入红色物业管理。

细化改造措施 加快项目建设

原题目:始于颜值 精于细节——老旧小区改造“内外兼修”打造宜居宿城

改造后的八小区。

2016年改造完成老旧小区2个(中煤机关小区、明媚小区),改造占地面积5.6万平方米,修建面积6.3万平方米,惠及居民809户,投资约0.07亿元。

审核:李媛媛

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